「つぶやき」カテゴリーアーカイブ

あゝ、モチベーション

ブログに関しては、WordPressの仕様変更が引き金となった。バージョン5.0の新エディタは「Gutenberg」という名称らしいが、自分のスタイルに合わず、プレーン状態で書き込めなくなり、一部でレイアウト崩れも発生しているため、書くモチベーションが上がらない。狂った生活リズムも原因の一つだろう。

以前なら湧き上がった感情が、ない。

再び、インプットモードに入ってしまったようだ。幸いなことに、ブログは続けることに意味がある。いつの日か、2017年〜18年前半のように量産化モードに入るだろう。

正しくは2018年5月末の時点で、朝起きて、異様に何もやる気が起きない日が続いていた。ただ、疲れ切ってた。子育てとは、我慢と後悔の積み重ね。そうして男女は老いていく。もっと精神的に支援して欲しいと切に願う。

※WordPressの新バージョンの不便さは、プラグイン「Classic Editor」のインストールで解決。しかし、新エディタもメリットはあり、新規作成なら有益だろう

宝くじに賭ける心

宝くじの一般逆転しか人生は変えられないと思い、昔の人は「夢」を買った。いまは「当たらない」と判明し、お金だけでは何も変えられないと気づいているから売上が減った。でも、まだお金さえあれば変えられるものはある。

コナン2018
2018年、降谷零が活躍する映画の大ヒットで再び脚光を浴びた名探偵コナン

この閉塞感は、宝くじに当たらない限り、何も変わらないかもしれない。朝起きて何もやる気が起きない日があった。当初はブログ更新、日によっては資格取得の勉強、必ずやらなければならない仕事と、何とか気力を振り絞ってきたが、もう何もできなくなった。その無力感の打開が「間取り」づくりだった。素人が多大な時間をかけ、プロレベルに近づいた気がする。

しかし、間取りには正解はなく、制限が多いほど、短時間で決まる。それしか選択肢がないから。

正解はなく、選択肢が多いほど、迷う。間取りとは人生そのもの。人生は40年

たまたま見た、テレビのバラエティ番組は、庶民の人生を描こうとしていた。みな、いい加減で悲喜こもごもだった。視聴者は二通りに分かれる。情弱は損をし続けるとわかる勝ち組、皆同じだと安心する負け組。自分は明らかに勝ち組なのだ。それでも不満を募らせる。本当はなれたはずの「パワーカップル」にはなれないと。

一瞬の決断と運の結果がいま。1年後も同じ状況なら終わるのだろう。

繊細な連載作家になれなかった

2012年12月から始まった景気(第15循環)は、2002年2月から2008年2月までの拡大した好景気「いざなみ景気」を上回ったという。ノートPCの底値は2012年11月。翌12月は現住居に入居した月で、居住年数は景気拡大期の月数と一致する。

しかしながら、好景気の実感はない。30代後半、まったく昇給していないのだ。正確には配偶者は若干上がったが、社会保険料の増加で手取りはむしろ減った。自分は出産を挟んだため、年収は1年間ゼロになり、しばらく昇給の見込みはない。

それでも貯金は積み上がっている。節税対策として新たに保険に加入し、今年1月からiDeCoにも加入した。円預金ではなく、投資に振り分けざるを得なくなったからだ。

週刊少年マンガがなぜ面白いのか。それは締切に追われ、限られた時間の中で集中して描くから。手に神が宿り、キャラクターが勝手に動く。身体的には厳しくても精神は充足している。散漫な長時間労働より濃密な短時間労働または締切ありの無制限クリエイトを。— デジタルライター・sf_mi (@sf_mi) 2016年12月29日

ここ数年、何度も同じことをツイートしている。この持論<締切に追われているから面白い>は変わらない。年収が上がらないと、モチベーションが下がるのだ。週刊漫画家はファンの声と年収を励みにがんばっている。アニメーターや美術家など薄給のクリエイターは名声のみ。ならば、普通のライターは何を励みにすればいいのだろう?

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公開相談:マンションスケルトンリフォームの実現可否

亡き父が購入した1978年築の分譲マンション(施工:三木組、販売価格980万円?)の間取りは、昔の団地の「田の字」。壁芯面積約60m2の3DKで、同じ間取りの別の階が売りに出された際は、間取り図はもっと簡素化されていた。

  • <簡易間取り (最初に想起したバージョン)>
  • tanoji

  • <実際の間取り>
    ※北側洋室は変形4.5畳。出窓形状は記憶をもとにしたイメージ
  • renovation-mae

記憶をもとに書き起こしたので水回りは少々違うかもしれないものの、変形の出窓、ダイニング(リビングの位置づけの可能性が高い)とキッチンを区切るアコーディオンカーテン、備え付けガスリモコンなど、いまのマンションにはない、微妙なこだわりが入っている。
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住商複合開発 「成功」の決め手は駅直結/新路線

 

日本で一番成功した工場跡地の再開発は、川崎市西口周辺と駅直結の「ラゾーナ川崎」だろう。今後、さらに再開発に着手するそうだ。開発のポイントは「成長し続ける」こと。出生時は川崎市の貝塚に住み、その後、中原区木月で育った父は、一人でラゾーナを訪れた日の夜、あまりの変わりぶりに驚いたと感想を話していた。

0〜4歳の乳幼児の流入超過数、神奈川県トップは……

だいぶ前から、神奈川県平塚市黒部丘のJT平塚工場跡地は更地だ。完全に解体されてから工事のピッチが下がった気がする。

2018年4月現在、平塚駅周辺は、JT工場跡地を含め、具体的な再開発計画はない。見附台体育館周辺は方針は定まっているが、詳細がわからず、もし実現しても駅前商店街の活性化や人口流入増にはプラスにならないだろう。

2017年撮影 JT平塚工場解体工事の告知
2017年撮影 工場解体工事の告知

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スケジュール決めと、集中力確保の難しさ

1日24時間では、やりたいこと、やるべきことがこなせない。削るとしたら睡眠しかない。最近話題のワード「睡眠負債」は、情報が多すぎて時間がない現代の歪みそのもの。「眠い」「休んだほうがいい」と感じたら、抗わずに寝てしまえばいいのだ。

何かに焦り、悩み、呆然とする……

2016年12月に書いた<ようやく気づいた「自分の時間」の確保法>は取り下げなければならない。子どもの寝付きが悪くなった2017年2月頃から徐々に、5月には明確に「不眠」だと思い、3つの病院をはしごした結果、3つ目の病院で処方された薬と有料カウンセリング、自問自答を経て、不眠とイライラ感・ストレス感の原因は判明したものの、抜本的な解決策は、見つからず。ただ、少しだけ緩和法に気づき、完全な解消に向けた道筋は見えている。

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この国は自ら少子化を加速させている

政治には興味はないが、国のさまざまな政策は注視している。インフレ目標は正しい。だから、現金を抱える母に投資や現物化(自宅住み替え・自動車購入)を薦めたが、聞く耳を持たず。日本の上場企業の優待重視は、デフレ対応の人気取り策。海外のように配当の高さで出資を募るべきだし、増益増収続きが難しいなら上場しないという選択が正しい。それにしても、どうして誰もが現状維持ばかり望むのだろうか?

支給しすぎてきた年金制度はもうすぐ破綻する

人口減・空き家増加が顕著になる2030年前後を挟み、中古マンションや住宅地の売却価格に大きな違いがあるはず。現在の旧耐震・建て替え不可の自宅にあと5、6年、もしくは10年住み、その後、中古か新築マンションに住み替えると主張する母親に、今すぐ売却を促したい。ちなみに給湯設備は一回も更新していない。今さら100万円以上かけて水回りをすべてリフォームするくらいなら売却し、一人娘である自分と同居するか、売却資金を元手にそこそこのグレードの分譲賃貸か、サービス付き高齢者住宅に一人で住めば合理的にも関わらず、持ち家への思い入れに引きずられ、今の高水準の年金支給と、買い物に事欠かない街の賑わいが続くと信じてる。

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不動産テック「IESHIL」の中古参考価格は正しいか?

もはや何がきっかけだったのか覚えていないが、おそらくFacebookの広告がきっかけで、「IESHIL」の存在を知り、つい登録してしまった。デフォルトだと、中古参考相場価格が更新されたというメールが頻繁に届く。

2018年2月18日時点の総合評価は3.61、中古参考相場価格は新築時価格+298万円、想定賃料は15.2万円だ。想定賃料は、賃貸に出されている周辺の分譲マンションの家賃水準をみると、若干上乗せされている感があるが、築浅というプラス要素を加味すると妥当だと思われる。

ミソラシア20180218
母の実家の前ある築浅マンション「ミソラシア横浜桜ヶ丘」の中古想定価格

しかし、ふと気になって同じ神奈川県内の別の築浅物件をみると、軒並み新築時価格より上乗せされている。新築販売時、まったく売れなかった評判の悪い物件すら上ぶれしており、やはりビックデータをもとに分析した「机上の想定価格」のようだ。最近のマンション価格の高騰を受け、高く売りつけたい目論見もあると推測される。

ただ、「IESHIL」ダイレクトメールや思わず登録したくなる仕掛けは面白い。実際、新築時価格は正しく、購入者とモデルルームを訪れた人しか手にしていない価格表をどのように手に入れたのか気になるところだ。

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