「湘南ローカル情報」カテゴリーアーカイブ

賃貸で住む、着席重視の沿線・駅の選び方

東京23区内勤務の場合

(1)駅から徒歩7分以内で、職場の最寄り駅まで乗り換え0〜1回で到着する(推奨)

(2)長時間の着席通勤、短時間の立ち通勤、どちらが生活スタイルに合っているか考える。立ちっぱなしOKなら沿線にこだわらず、家賃と物件仕様で絞り、着席通勤希望なら沿線・駅をピンポイントで定めて探す

(3)着席通勤したい場合、始発駅、始発でなくても必ず座れる駅、時差通勤なら座れる駅、有料通勤ライナーのある路線を選ぶ

(4)東京23区内に複数のオフィス拠点や店舗がある場合、外回りや取材で直行直帰する機会が多い場合は「東京・品川・新宿・池袋」のターミナル駅に乗り換え0〜1回、他の主要駅に乗り換え0〜2回で到着する駅を選ぶ

例えば……

・東急田園都市線:長津田/中央林間(渋谷・大手町まで乗り換えなし)
・東武スカイツリーライン(伊勢崎線):北越谷(品川まで乗り換え1回)
・JR東海道本線:平塚/大磯/二宮/藤沢(東京・品川・新宿・池袋まで乗り換えなし/新宿・池袋は湘南新宿ライン利用時)
・JR横須賀線:大船/戸塚/東戸塚/保土ヶ谷/新川崎(東京・品川・新宿・池袋まで乗り換えなし/新宿・池袋は湘南新宿ライン利用時)
・みなとみらい線:元町・中華街(新宿・池袋まで乗り換えなし、品川まで乗り換え1回)

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駅ナカが欲しい―平塚駅西口周辺の広域再開発を切望する

 首都圏各地で再開発が進行中だ。計画中のものを含めると非常に多い。仕事用に一覧表を作ろうと思い、情報を追ってみて頭を抱えた。多すぎる。とても通常業務の時間内ではまとめられない。

 しかし、平塚市の再開発は、駅から離れた日産車体工場跡地と、「ツインシティ整備計画」と連動した大神地区だけで、駅一帯はない。北口バスロータリーは整備されたが、駅から降りた際の印象が一変したわけではない。

 2017年時点で、平塚市の人口減少を緩やかにし、子育て世代の移住を図るための案は、(1)平塚駅西口周辺再開発・駅ナカ新設、(2)夕方の東海道線通勤快速新設(東京駅発の復活)、(3)出社義務からの開放の3つだ。テレワーク・リモートワークが浸透すれば通勤の負担減り、家賃の少ない場所に住んだほうが合理的になる。ただ、いわゆる「働き方改革」は、自治体レベルの取り組みで解決する課題ではなく、今すぐ市が取り組んで解消する課題ではない。(1)と(2)が重要だ。

最強! 「湘南新宿ライン」+「上野東京ライン」

 残念ながら、平塚市全域ではなく、「平塚駅」周辺の限られたエリアだけ、住宅地として高いポテンシャルがあると考える。理由は、JR山手線のターミナル駅、東京・新宿・渋谷・上野の各駅に乗り換えなしの1本で行けるからだ。乗車時間はおおむね1時間から1時間半程度。特に日中50分の品川駅は行きやすい。
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ベルマーレ専スタ新設こそ、人口減を食い止める最後の生命線

 2017年1月に「湘南スタジアム研究会」が発足し、老朽した現スタジアムに代わる、専用スタジアム(専スタ)の新設を目指し、現在、候補地や資金調達などを模索しているという。

■東京新聞
ベルマーレ本拠地移転 平塚など4市10カ所候補

 会議は非公開で行われ、移転先候補の具体的な場所は明かされていないが、十か所の内訳は民有地三か所、公有地七か所。現在、ホームとして使われているBMWスタジアム(平塚市大原)は含まれていない。

 議論は非公開で行われ、徹底的に箝口令が敷かれているらしく、Twitterなどでも情報は漏れてこない。そもそも、この情報を報道するメディアは少なく、東京新聞と読売新聞、スポーツ紙の一部、後は地域のフリーペーパーのみだ。Jリーグ自体はプロスポーツの一つとして注目度が高いものの、基本的に「選手」にフォーカスする。国は、「地方創生」や「地域活性化」を掲げていても、報道機関は、ローカルな話題というと、人情話に終止する。

人口減を食い止めるには「ベルマーレ本拠地」のブランドは必要

 ベルマーレ専用スタジアムの移転候補は平塚、茅ケ崎、藤沢、小田原の4市10か所。民有地3つのうち、2つはJT工場跡地だろう。平塚のJT工場の解体は急ピッチで進んでいる。眺望を遮っていた高層の倉庫もどんどん、解体され、近々消えそうだ。
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それでも『残念な街』といわれる湘南平塚に住み続ける理由

 神奈川新聞(カナロコ)に、平塚市の現状を的確に分析した、手厳しい内容の記事が掲載された。末尾の提言以外、ほぼ同意する。

・平塚市14年度予算案は約1756億円、ツインシティに力点

 (前略)新年度はさらに、平塚市大神地区と相模川対岸の寒川町倉見地区を新橋で結び一体的なまちづくりを行い、倉見地区に新幹線新駅を誘致する大型事業「ツインシティ計画」の推進に力を注ぐとしている。しかし同計画は、新駅の見通しが立たない中で肝心の倉見地区のまちづくりが進まず、現状では大神地区「ワンシティ」の国道129号沿線開発の様相が濃くなっている。地域住民の十全の理解も得られないまま、土地区画整理事業など数百億円規模の大型事業に突き進むことが妥当なのか厳しく問われている。

 落合市政が大型事業中心に動く陰で、平塚は2010年11月をピークに過去3年で人口が約2800人も減少した。昨年は転出超過(社会減)が県内で横須賀市に次ぐ規模。出生数も急減し、人口が約2万人少ない茅ケ崎市の出生数を下回った。社会減、自然減とも拡大傾向だ。働き盛り世代に選ばれず、子どもが生まれにくい街になっている。人口増が続いている藤沢、茅ケ崎市と比べ、湘南地域での平塚の地盤沈下は顕著だ。ハード、ソフト両面で、新年度予算案が、事態に十分対応しているか疑問も出よう。

 働き盛り世代に選ばれるには、都心への通勤が便利な駅周辺の活性化が重要な要素だ。駅北口の中心商店街は、平塚のアイデンティティーである湘南ひらつか七夕まつりを支える基盤でもある。駅前再開発の中心で懸案の見附台周辺地区再開発事業は、調査などが難航し、新年度予算案に盛り込めていない。まちづくりの方向性が問われている。

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スマートフォンの料金プランに望むこと~タブレットとの2台持ちのために

 わずか1か月ほど前なのに、すでに記憶が曖昧になっている。アップルが毎年、秋にiPhoneの新モデルを発表する限り、秋の定番行事は、「iPhoneまつり」だろう。それ以外に思い出はない。

 日本時間9月11日のアップルの発表を受け、3キャリアは微妙な駆け引きを行い、9月13日の昼から夜にかけて、iPhone 5s/5cの端末価格(実質負担額)とiPhone向けキャンペーンを発表した。当日中に手がつけられなかったため、9月14日は、朝6時に起床し、記事執筆後、マンションの管理組合の定例理事会に参加した。帰宅後、書き途中だった記事の本文と表を仕上げ、その後、表タグの作成に着手した。翌15日の午前中、予定より少し遅れて、3キャリアの「iPhone 5s/5c」の料金比較記事を掲載した(正しくは、端末の実質負担額+通信料金だが、便宜上、「料金」と記載している)。他のITニュースサイトより遅かったことと、改定を重ねた比較表が功を奏し、Yahoo!トピックスのトップに掲載され、大量にアクセスされた。「早起きは三文の徳」の事例として、忘れないようにしたい。

地元平塚のiPhone 5sの販売状況

 発売日の9月20日、ビックカメラ有楽町店を訪れた。今年で3年連続。朝8時過ぎの時点は、ドコモの列が一番長かった。auコーナーは店の奥のため、様子がよくわからなかった。発売日の翌日、9月21日は休日出勤した。帰りにビックカメラ有楽町店を訪れると、在庫のあるスペースグレイなら購入できた。

 9月22日の午前中、途中経過のデータを見ながら記事を執筆し、午後、地元のケーズデンキ湘南平塚本店に行った。ソフトバンクモバイルのiPhone 5sは、発売直後にも関わらず、「MNPなら2万1000円引き(分割払い時は2万1000円分の商品券プレゼント)」だった。ただし、期間限定・終了時期未定と言っていた。実際、次に訪れた時(10月14日)は、同様の割引はなかった。ドコモコーナーは、これまでと代わり映えなく、片隅に無理やりiPhoneコーナーを新設していた。MNP向けの割引(キャッシュバック)は、Android搭載スマートフォンのほうが多く、そちらを売りたいように見えた。ドコモの販売スタッフは、iPhone 5sとiPhone 5cの違いを満足に説明できず(そもそも人数がいない)、客も一部を除き、興味を持っていないようだった。
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ブリッジ治療に半年、ようやく完了

 個人的な話。今年の元旦、お雑煮の餅のせいで、神経を抜いた銀歯のかぶせが取れてしまい、根の部分が傷んでいるため、かぶせの作り直しではなく、ブリッジ治療を勧められた。「魔法少女まどか☆マギカ」第3話の放映日の翌日、抜歯を行い、それからずっと治療を続け、今日、ようやく完了した。

※過去に、ガム、あんずあめ(水あめ)でも銀歯が取れた経験があり。弾力のある食べ物には気をつけましょう。

 最小単位である3本のブリッジの治療期間は、約半年。仕事の都合上、週1回、土曜日しか通院できなかったため、だいぶ時間がかかってしまった。ブリッジ装着時の自己負担額は約9000円。正確な費用は計算しないとわからないが、通常の治療より時間も費用もかかった。見栄えが良くなるため、健康保険内の銀歯ではなく、対象外の“白い歯”を勧められたが、1本7万円×3本と非常に高額だったため、即座に断った。

 東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)が発生した3月11日は、東海道線が運転見合わせになったため、自宅に帰れなかった。翌日の3月12日、午前中の予約を朝、電話でキャンセルし、会社から帰宅後、改めて予約して診察してもらった。数日前から口の中が痛かったからだ。実際、軽い炎症状態になっていたが、特に大きな問題はなかった。結局、原因はわからず、3月15日頃には症状は消滅した。いま思うと、大地震発生を警告するシグナルだったのかもしれない。

 3月14日から計画停電が始まり、しばらく、当日まで治療できるのかできないのか、わからない状況が続いた。結局、土曜日は一度も停電することはなかったが、平日の診療にはかなり支障があっただろう。余震・誘発地震が相次ぎ、不安を感じるなか、幸いなことに、一度も治療中に地震に遭遇することはなかった。ひとまず、無事に治療が完了した幸運に感謝したい。

 いま通っている歯科は、中学生の時から通い始めた二つ目の歯医者。自転車で実家からは10分程度、今の自宅からは2分くらいで着く。はっきり言って、ここまで近くなければ、途中で治療を放棄していただろう。雪混じりの寒い日も、地震が多発する日も、強い雨の日も、それほど苦にならずに行くことができた。今日に至っては、6月とは思えない、真夏のような暑さだった。かかりつけの医者は、やはり近所がいい。

 ちなみに、当初、通っていた平塚南口の東雲歯科(廃業)はヤブ医者で、歯を削る際に麻酔を一切打たないため、非常に痛かった。余りにも痛いので歯医者と歯磨きが嫌いになり、乳歯は虫歯だらけになってしまった。中学に入り、母親に嫌だと強く訴え、近所で評判の良かった今の歯科に変えた。最初からまっとうな治療を行う歯科にかかっていれば、虫歯は最小限で済み、今回のブリッジ治療は必要なかったかもしれない。子どもの歯科選びは非常に重要。歯科に限らず、ヤブ医者は一掃されて欲しい。

 眼科は、やむを得ない場合を除き、小学校時代から通っているK眼科に行くことにしている。ダンナにも勧め、評価は上々だった。将来、別の土地に引っ越すまでは、自宅の近所で歯科、眼科以外の「かかりつけ医」を探したい。

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iPad 2 Wi-Fi + 3Gホワイトを機種変更で購入

 2011年4月28日、iPad 2が発売された。公式なアナウンスはないが、去年の初代iPad発売時に比べ、大幅に取り扱い舗が増えている。2011年4月27日現在、神奈川県内のiPad 2取扱店は合計176(ソフトバンクショップ88、量販店88)。そのうち、相模川より西側のエリアは25店舗。初代iPad発売時は、ヤマダ電機テックランド平塚店のみだったことを考えると、iPad 2はずいぶん買いやすくなっている。

さすが平塚、発売2日目でも在庫があった!

 4月29日午後、真っ先にケーズデンキ湘南平塚本店に行ったところ、iPad 2 Wi-Fi + 3Gの16GBモデルのホワイトのみ在庫があるという。店員の説明を聞いて初めて、「iPad 2 for everybody」キャンペーンが適用され、今より毎月支払う通信費が下がるとわかったため、機種変更で購入した。私が買った時点で残り1台となり、それもほどなく売れたようだ。

【iPad 3Gモデルの「月月割」適用後の月額通信費】 
iPad 3G 64GB:3,231円(iPad専用データ定額プラン+Web基本使用料)
iPad 2 3G 16GB:2,365円(同上、予定)

※端末はそれぞれ一括購入、事務手数料の説明はなし(確認し忘れた)

 その後、様子を見に行ったコジマNEW平塚店は、すべて在庫切れだった。市内のヤマダ電機2店舗には行かなかったので、在庫状況はわからないが、通常の来客数を考えると、おそらく真っ先に売り切れていただろう。

 ケーズデンキ湘南平塚本店は、2010年8月28日に、Apple Storeのような雰囲気の専門ストア「Appleショップ」をオープン。チラシにも大きく載せ、アピールしていた。オープン直後は、家族連れを中心に人だかりができていた。しかし今日は、以前より閑散としていた。平塚近隣に住む熱心なアップルファンは、発売日の4月28日のうちに購入したのだろう。良くも悪くも田舎なおかげで、私は初代iPad、iPad 2ともに、事前予約なしで発売直後に手にすることができた。運の良さにひとまず感謝しよう。

★iPad 2本体については、後日改めて記事をアップする予定です。ブラウザの表示スピードの速さに感動。性能強化で、3Gモデルのメリットが上がった気がします。

2011.5.21追記:ファーストインプレッションを書きました。
・iPad 2を買って、逆に自宅でiPad(初代)を使う時間が増えた

平塚市内のiPad 2取扱店舗一覧(2011年4月27日現在)

分類 店舗名 住所 コメント
量販店 ヤマダ電機テックランド上平塚店 神奈川県平塚市上平塚1-61 元ダイクマ
量販店 ケーズデンキ 湘南平塚本店 神奈川県平塚市田村2丁目8番3号 2010年8月にAppleショップオープン。2階の携帯電話売り場でも展示
量販店 ソフトバンクステージケーズデンキ湘南平塚本店 神奈川県平塚市田村5442-2 訪問経験なし。どこ?
量販店 コジマNEW平塚店 神奈川県平塚市田村5丁目18-12 携帯電話売り場に展示
量販店 ヤマダ電機テックランド平塚店 神奈川県平塚市田村5丁目25-5 初代iPad購入店舗。以来、一度も行っていない……
量販店 コジマNEW東海大学東店 神奈川県平塚市北金目1558-1 東海大学湘南キャンパスのそば。訪問経験なし
ソフトバンクショップ ソフトバンク平塚田村 神奈川県平塚市田村5丁目4-23 訪問経験なし。駐車場あり。いつも空いてそう

※ソフトバンクモバイルのサイトよりデータを抜粋。最新のデータは、公式ページでご確認ください
・iPad取扱店(ソフトバンクモバイル)

【関連記事】
・第1世代iPad、一番人気はWi-Fi 16GBモデル、室内で使う人が多数派?
・iPodはデジタルの象徴としての役割を終えた
・iPad取扱店が市内2店舗に-2010年9月11日のツイート
 

大磯・平塚間を夜中に歩く-2010年12月後半のツイートまとめ

12月7日と12月28日の2回、帰宅時の電車で一駅先の大磯駅まで行ってしまった。どちらも火曜日。7日は完全に寝過ごし、28日はiPadでインターネットをしていて降りそびれた。東海道線の上りの最終電車はとっくに終了。電話をかけても、ダンナは迎えに来てくれず。やむを得ないので、自宅まで歩いた。実家の母名義(旧父名義)の普通自動車、夫の軽自動車の2台分の自動車保険を契約し、今年もかなりの額を自動車の維持費に費やしたのに、肝心な時に使えないのでは意味がない。

大磯駅から坂道を下り、国道1号線に出れば、あとはほぼまっすぐ。何度も通ったことのある慣れた道だ。とはいえ、真夜中は人はほとんどおらず、物寂しい雰囲気だった。頑張って歩いて帰っても誰も褒めてくれない。孤独で傲慢な自分。最初から世界のノイズで、不必要な人間で、世間から認められたと思ったのは錯覚だった。単純にタクシー代をケチったわけではない。愚かな自分を罰するために歩いた。
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